林权投资防陷阱

　　以市场嗅觉灵敏而著称的浙商，不少人已经在关注甚至进入林权投资领域。

　　据中国林业产权交易所统计，在全国已流转的林地当中，很大一部分被大型企业收购。而在民营资本活跃的浙江，浙商在林权投资领域的身影随处可见。据丽水龙泉市林权管理中心统计，截至目前，龙泉林权流转共32027起，流转827157亩，流转率21%，交易额75125万元。在这些转让的项目中，专业合作社流转24.5万亩，自发的林业企业托管面积27万亩，林农与山林投资企业进行股份合作19万亩，一些涉林企业租赁经营9.7万亩。由于山林经营效益逐年增长，许多林业大户、企业、合作社从中尝到甜头，投资林业成为热门行业。

　　但是，要看清林权投资的风险。最近几年，关于林权纠纷的报道屡见不鲜。

　　省林业厅有关人士指出，国家鼓励林权流转，但要在规范合法程序的前提下。如果要投资林权，必不可少的一步就是到当地林业部门核实情况，并到林地实地调查，特别要严格调查出售林权者的信誉，要确保每一个环节不出问题。在确定风险不大并且有保障的情况下，才可参与合同购买林权的林权流转。

　　华东林业产权交易所工作人员表示，眼下有一些人利用林农和投资者信息不对称的这个特点，用很低的价格将林农的林权收购过来，然后再转卖。“对于这样的‘中间商’，我们往往是不接待的。”这种情况极有可能存在林权不清晰或是经手人无权处置林权的情况，容易引发纠纷。

　　有业内人士还特别提到，有些投资者以为拿到林权证就是投资有保证了，其实林权证与房产证一样，它只能证明一间房子的权属是你的，但并不证明这间房子值多少钱。“所以，进行林权投资时，还要看清林地的用途和适合种植的作物的价格。”业内人士提醒投资者，林权流转有着严格规范的程序，合同双方可到当地的林权管理中心办理手续或通过专业的林权交易平台操作，一切在“阳光”下进行是对自身权益的一种保障。